청계호수

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작성자프로기사단 조회 10회 작성일 2021-05-15 14:50:05 댓글 0

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백두대간의 들머리 풍수지리학적으로 완전한 산청군 단성면 청계호수 땅과 절터 매매합니다.

안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.


​늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.




이번에 저희 인생 부동산에서 찾아간 곳은 백두대간이 시작되는 곳 경상남도 산청군 단성면입니다.


오늘 여러분께 소개해 드릴 매물은 호수를 정남향으로 바라보는 토지와 단독주택, 종교시설입니다. 총 24필지 약 1만 6000평 규모로 면적이 꽤 넓은 편입니다.


해당 토지 바로 앞은 넓은 호수가 있습니다. 자연 경관이 빼어나고 교통도 비교적 좋은 곳입니다. 그래서 저희 인생 부동산에도 해당 지역 근처 매물 문의가 많은 곳이기도 합니다.
주변으로 이미 전원주택, 별장을 짓고 전원생활을 즐기는 분도 많으시고 펜션, 카페, 음식점도 성업 중에 있습니다.



오늘 토지는 조금 특별한 부분이 있습니다.
평소 풍수지리에 관심이 많았던 현 주인분께서 거의 40년 전에 이곳이 손에 꼽히는 명당이라 판단하시고 이곳 토지를 매입하셨습니다. 저희도 풍수지리에 대해서는 지식이 거의 없고, 과학적인 근거도 없기는 하지만 직업 특성상 여러 곳을 둘러 다니다 보면 오늘 매물 위치가 아주 좋은 명당터라고 말씀하시는 분들이 많이 계셨습니다. 실제로 풍수지리를 배우시는 분들이 이곳에서 현장 수업을 종종 진행하신다고 합니다.


그런 이유 때문인지 오늘 매물에 관심이 있는 분들은 지관을 모시고 오셔서 현장을 둘러보면 좋겠다는 의견을 현재 주인분께서 주셨습니다.




오늘 매물은 경상남도 산청군 단성면 청계리에 위치합니다. 대전 통영 간 고속도로 단성 인터체인지에서 차량 약 15분, 산청 인터체인지에서 약 20분 거리에 위치합니다. 서쪽으로 약 30분 거리에 지리산 천왕봉 위치하고 있습니다.





토지: 임야 16필지, 전 3필지, 대 4필지, 종교용지 1필지
총 24필지

면적 : 53460m² ( 약 16171평)


용도지역 : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역
가축사육 제한구역, 낙동강 수변구역, 공장 설립 승인 지역로
임야 : 준보전 산지, 보전산지, 임업용 산지


방향 : 남향
토지의 폭 : 남북으로 약 350미터, 동서로 300미터
경사도 : 완경사, 급경사 혼재


건축물 : 단독주택 2개동, 제2종 근린생활시설 종교집회장 1개동 ( 2005년도에 사용승인)

건축 구조 : 경랼철골구조
단독주택의 면적 : 120m²터 (약 36평), 33m² (약 10평)
종교시설 : 120m²( 약 36평)


해당 매물 주변으로는 소음, 분진, 악취 발생 시설은 찾아볼 수 없었습니다.
뒤로는 산이, 앞으로는 넓은 호수가 있는 전형적인 배산임수의 형태입니다.



해당 매물 앞으로는 시멘트 포장도로가 있습니다.
도로는 국유지, 한국수자원 공사 소유의 도로입니다.
폭은 차량 2대가 교차할 정도의 폭으로 약 6미터 정도입니다.


해당 매물의 많은 부분은 비교적 경사가 낮은 임야가 차지합니다.
면적이 워낙 넓어 임야 부분은 항공 영상 참조해 주시면 감사하겠습니다.
건축물이 있는 곳은 오늘 매물의 일부분만 해당이 됩니다.






평당가 : 약 31만원
(참고로 주변 토지의 시세는 위치나 방향에 따라 평당 50~100만 원 정도 형성)


총 매매가 : 50억







인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.











(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)



직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.




이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.

​감사합니다.



인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/


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[44] 경기도. 포천. 청계호수. 당일치기 여행. 2018년 12월. Travel. Drive. Nature. Korea.

[거북이 여행기 44] 경기도. 포천. 청계호수. 당일치기 여행. 2018년 12월. Travel. Drive. Nature. Korea.

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2020.6.14~15 1박 2일 여행

몽키 아홉살 생일 맞이
포천 키즈풀빌라펜션 '호수창이 예쁜가'로
다녀왔어요.
펜션 주변을 돌아보니
앞에 #청계호수가 잔잔히 흐르고,
제 마음까지도 편해짐을 느낍니다.
#새소리 한번 들어보세요.
자연이 주는 음악소리에 맞춰
#명상을 하시는 친정어무이.
그리고 섹스폰소리에 끌려
거닐다 보면 어느새 아름다운 광경에 흠칫 놀라네요.
2020.6.14~15 1박 2일 몽키 생일기념 여행

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#청계호수

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